Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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楼龄	68 年	59 年	56 年	68 年	24 年	61 年	69 年	47 年	69 年	49 年	61 年
单位数目	--	72	588	330	555	359	44	260	84	504	256
平均尺价	--	--	--	$12,294 元	$37,824 元	$9,010 元	$7,075 元	$11,440 元	--	$13,319 元	$11,776 元
变动幅度	--	--	--	+4.93%	+2.31%	-9.82%	-23.08%	+4.93%	--	+3.18%	0.00%
成交量	--	1宗	6宗	1宗	5宗	2宗	--	6宗	--	8宗	--
有盈利比例	--	0%	33%	100%	40%	50%	--	33%	--	75%	--
蚀让比例	--	100%	17%	0%	20%	50%	--	0%	--	25%	--
一年转手率	--	1.4%	3.9%	2.1%	2.5%	1.7%	2.3%	8.1%	1.2%	3.8%	4.7%
放盘叫价	$788 万元 - $788 万元	--	$668 万元 - $690 万元	$580 万元 - $960 万元	$3,600 万元 - $6,200 万元	$500 万元 - $1,280 万元	$899 万元 - $900 万元	$578 万元 - $828 万元	$450 万元 - $930 万元	$868 万元 - $1,050 万元	$458 万元 - $490 万元
平均尺租	--	--	$45.0 元	$45.0 元	$60.0 元	$35.0 元	--	$34.0 元	--	$44.0 元	--
租务回报率	--	--	--	~ 4.4%	~ 1.9%	~ 4.6%	--	~ 3.6%	--	~ 4%	--
租务活跃率	--	--	2%	1.5%	4.3%	0.6%	--	1.2%	--	1.4%	--

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