碧荔道29-31号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

29-31 Bisney Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧荔道29-31号 \| 碧荔道29-31号 29号室 2025-03-06 市场成交	实2,096尺	租 $75,000 元 @ $36	-

载入中。。。

碧荔道29-31号大厦

收藏屋苑

69年单幢

碧荔道29-31号位于港岛薄扶林碧荔道29-31号，于1961年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为2,096平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1957 年

单位数目:

6伙

小学校网:

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	碧荔道29-31号	置富花园	薄扶林花园	AQUA 33	翠海别墅	怡林阁	碧林阁	浪颐居	碧荔景	靖林	冠冕台22号
楼龄	69 年	48 年	47 年	33 年	60 年	39 年	46 年	26 年	--	19 年	61 年
单位数目	--	4,439	1,120	42	--	294	48	15	--	--	--
平均尺价	--	$12,221 元	$11,888 元	--	--	$3,635 元	$13,836 元	$25,672 元	--	--	--
变动幅度	--	+3.38%	+1.92%	--	--	-78.10%	-12.00%	+23.77%	--	--	--
成交量	--	19宗	2宗	--	--	1宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	42%	50%	--	--	0%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	26%	0%	--	--	0%	--	--	--	--	--
一年转手率	--	2.8%	2.4%	--	--	--	2.1%	--	--	--	--
放盘叫价	--	$512 万元 - $1,945 万元	$595 万元 - $1,680 万元	$2,100 万元 - $2,200 万元	$3,000 万元 - $3,380 万元	$1,598 万元 - $1,630 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元	$5,500 万元 - $5,500 万元	$1,318 万元 - $1,318 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$39.0 元	--	--	$46.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 15.1%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.4%	1.9%	--	--	0.3%	--	6.7%	--	--	--