| 珍珠阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,249 元
+6.66%
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$9,273 元
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| 放盘叫价 |
$538 万元 - $720 万元
6个 放盘
@12,368 - @16,552
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| 珍珠阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
珍珠阁
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B座 2楼 2室
2026-04-10 注册处成交 |
建467尺 |
$506 万元
@
$10,835
|
+ 24.9% |
|
珍珠阁
|
珍珠阁 A座 低层 7室
2026-04-09 市场成交 2房 |
实435尺 |
$565.1 万元
@
$12,990
|
- |
|
珍珠阁
|
A座 11楼 5室
2026-03-31 注册处成交 |
建467尺 |
$485 万元
@
$10,385
|
+ 149.4% |
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珍珠阁
|
A座 11楼 4室
2026-03-30 注册处成交 |
建505尺 |
$525 万元
@
$10,396
|
- |
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珍珠阁
|
A座 10楼 5室
2026-03-27 注册处成交 2房 |
实395尺 |
$530 万元
@
$13,418
|
+ 165% |
|
珍珠阁
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B座 17楼 1室
2026-03-18 注册处成交 |
建467尺 |
$400 万元
@
$8,565
|
- 25.1% |
|
珍珠阁
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A座 10楼 8室
2026-02-27 注册处成交 |
建505尺 |
$548 万元
@
$10,851
|
- |
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珍珠阁
|
B座 20楼 5室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实395尺 |
$240 万元
@
$6,076
|
- 37.7% |
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珍珠阁
|
A座 14楼 3室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实435尺 |
$620 万元
@
$14,253
|
+ 5.4% |
|
珍珠阁
|
珍珠阁 A座 中层 3室
2026-01-23 市场成交 |
实435尺 |
$620 万元
@
$14,253
|
- |
| 珍珠阁 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 368 | 1,182 |
| 平均尺价 | $11,249 元 | $20,655 元 |
| 变动幅度 | +6.66% | +9.87% |
| 成交量 | 8宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蚀让比例 | 25% | 26% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $538 万元 - $720 万元 | $780 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 5.7% |
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