JING HIN INDUSTRIAL BUILDING

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦中层 B(1)室 2025-08-01 市场成交	建6,200尺	租 $52,700 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (葵涌) 低层 2025-02-21 市场成交	建5,750尺	租 $70,000 元 @ $12	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 A室 2025-01-02 市场成交	建5,750尺	租 $75,000 元 @ $13	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (葵涌) 高层 2024-03-11 市场成交	建4,500尺	租 $42,000 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦中层 D室 2024-01-29 市场成交	建4,200尺	租 $42,000 元 @ $10	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (葵涌) 中层 2023-11-30 市场成交	建6,200尺	租 $52,700 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦低层 A室 2023-06-12 市场成交	建1,000尺	租 $9,000 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 B室 2023-05-17 市场成交	建5,750尺	租 $86,250 元 @ $15	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦低层 1室 2023-04-19 市场成交	建12,000尺	租 $108,000 元 @ $9	-
正兴工业大厦 \| 正兴工业大厦 (葵涌) 低层 2023-04-14 市场成交	建5,750尺	租 $70,000 元 @ $12	-

载入中。。。

正兴工业大厦大厦

收藏工商

入伙年份:

1940 年

国瑞路公园( 巴士站 )

3分钟步行

葵涌健全街( 巴士站 )

3分钟步行

昌荣路回旋处( 巴士站 )

4分钟步行

	正兴工业大厦	iCITY	华丰工业中心	华基工业大厦	和丰工业中心	华达工业中心	美联工业大厦	金发工业大厦	金丰工业大厦	香港毛纺工业大厦	永健工业大厦
楼龄	86 年	3 年	--	44 年	33 年	--	48 年	47 年	47 年	43 年	45 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$2,043 元	$6,739 元	$7,895 元	$1,410 元	$2,665 元	$1,176 元	$1,757 元	$2,037 元	$2,681 元	$1,658 元	$1,399 元
变动幅度	+24.42%	+1.67%	+257.24%	+31.28%	+20.92%	-43.38%	-7.14%	+9.93%	-13.26%	-29.60%	-26.45%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$148 万元 - $415 万元	$250 万元 - $1,240 万元	$255 万元 - $550 万元	$160 万元 - $255 万元	$180 万元 - $520 万元	$480 万元 - $1,185 万元	$800 万元 - $1,699 万元	$180 万元 - $238 万元	$900 万元 - $917 万元	$150 万元 - $180 万元
平均尺租	$9.0 元	$25.0 元	$12.0 元	$8.0 元	$10.0 元	$9.0 元	$20.0 元	$10.0 元	$14.0 元	$9.0 元	$10.0 元
租务回报率	~ 5%	~ 4.4%	~ 1.9%	~ 7.2%	~ 4.7%	~ 9.1%	~ 13.7%	~ 5.9%	~ 6.3%	~ 6.2%	~ 8.8%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--