嘉富丽苑楼价走势2026年10月 | 尺价$35,689 | 平面图及免佣业主盘

Clovelly Court

嘉富丽苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,626 元 +1.31%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	$23,268 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉富丽苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$68.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3% (4房+: 3.1%)
租务活跃率	3.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉富丽苑 \| 1座 26楼 A室 2026-09-03 注册处成交 4房连车位	实2,348尺	$8,380 万元 @ $35,690	+ 204.7%
嘉富丽苑 \| 嘉富丽苑 1座中层 A室 2026-04-25 市场成交	实2,348尺	$8,380 万元 @ $35,690	-
嘉富丽苑 \| 2座 16楼 A室 2026-03-03 注册处成交 3房连车位	实1,785尺	$4,400 万元 @ $24,650	+ 91.9%
嘉富丽苑 \| 1座 4楼 C室 2026-02-27 注册处成交 3房连车位	实1,916尺	$4,300 万元 @ $22,443	- 10.4%
嘉富丽苑 \| 1座 3楼 C室 2026-02-27 注册处成交 3房连车位	实1,916尺	$4,300 万元 @ $22,443	+ 241.3%
嘉富丽苑 \| 嘉富丽苑 1座低层 C室 2026-02-12 市场成交	实1,916尺	$4,300 万元 @ $22,443	-
嘉富丽苑 \| 嘉富丽苑 1座低层 C室 2026-02-12 市场成交	实1,916尺	$4,300 万元 @ $22,443	-
嘉富丽苑 \| 2座 10楼 C室 2025-09-11 注册处成交连车位	实1,588尺	$3,300 万元 @ $20,781	+ 17.9%
嘉富丽苑 \| 1座 10楼 A室 2025-09-05 注册处成交 4房连车位	实2,348尺	$6,300 万元 @ $26,831	+ 103.2%
嘉富丽苑 \| 1座 11楼 B室 2025-08-06 注册处成交 4房连车位	实2,348尺	$6,455 万元 @ $27,491	+ 7.6%

载入中。。。

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物业座数:

2座

入伙年份:

1994 年

发展商:

新世界

单位数目:

240伙

小学校网:

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楼龄	32 年	35 年	60 年	29 年	45 年	33 年	22 年	34 年	44 年	49 年	3 年
单位数目	240	422	40	120	346	48	148	544	212	240	187
平均尺价	$27,626 元	$41,735 元	--	$24,332 元	$25,685 元	--	$16,260 元	$25,808 元	$28,069 元	$16,555 元	$26,681 元
变动幅度	+1.31%	0.00%	--	+11.22%	+1.31%	--	+1.31%	+7.00%	+13.15%	-3.43%	+0.96%
成交量	1宗	1宗	--	--	1宗	--	1宗	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	100%	0%	--	--	100%	--	0%	67%	--	--	0%
蚀让比例	0%	0%	--	--	0%	--	100%	0%	--	--	100%
一年转手率	1.7%	7.8%	--	2.5%	2.3%	2.1%	4.1%	2.2%	0.9%	2.9%	--
放盘叫价	--	$8,680 万元 - $1 亿元	$5,600 万元 - $6,000 万元	$2,280 万元 - $2,380 万元	$6,990 万元 - $7,100 万元	$600 万元 - $600 万元	$1,950 万元 - $2,300 万元	$1,838 万元 - $2,038 万元	$8,800 万元 - $9,800 万元	$1,238 万元 - $1,450 万元	$530 万元 - $760 万元
平均尺租	$68.0 元	$72.0 元	--	--	$52.0 元	$56.0 元	$58.0 元	$60.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$77.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 2.1%	--	--	~ 2.4%	--	~ 4.3%	~ 2.8%	~ 2.1%	~ 3.6%	~ 3.5%
租务活跃率	3.8%	4.5%	--	--	1.4%	6.3%	2.7%	4.8%	1.4%	2.9%	21.9%

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