| 都会駅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,902 元
+5.14%
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| 成交量 |
31宗
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| 有盈利比例 |
77%
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| 蚀让比例 |
23%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$13,295 元
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| 放盘叫价 |
$730 万元 - $1,450 万元
30个 放盘
@13,037 - @17,857
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| 都会駅 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $39,880 元
19个 租盘
@37 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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都会駅
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1期 (都会駅) 1座 27楼 A室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$800 万元
@
$16,260
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+ 165.5% |
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都会駅
|
2期 (城中駅) 9座 39楼 D室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实513尺 |
$780 万元
@
$15,205
|
- 8% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 8座 22楼 B室
2026-04-27 注册处成交 4房 |
实894尺 |
$1,300 万元
@
$14,541
|
+ 49.8% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 10座 9楼 F室
2026-04-23 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,055 万元
@
$14,432
|
+ 143.8% |
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都会駅
|
1期 (都会駅) 1座 57楼 F室
2026-04-22 注册处成交 3房 |
实679尺 |
$1,100 万元
@
$16,200
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+ 23.6% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 8座 31楼 B室
2026-04-21 注册处成交 4房 |
实894尺 |
$460 万元
@
$5,145
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- 26.4% |
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都会駅
|
2期 (城中駅) 8座 51楼 G室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,120 万元
@
$15,321
|
+ 169.7% |
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都会駅
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二期 (城中駅) 8座 中层 C室
2026-04-15 市场成交 4房 平台 露台 工作平台 |
实894尺 |
$1,330 万元
@
$14,877
|
- |
|
都会駅
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2期 (城中駅) 6座 65楼 G室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$758 万元
@
$15,070
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+ 7.4% |
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都会駅
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1期 (都会駅) 2座 7楼 E室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实488尺 |
$730 万元
@
$14,959
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+ 62.2% |
1期 (都会駅) 1座 6楼
1期 (都会駅) 1座 7-68楼
1期 (都会駅) 1座 69楼
1期 (都会駅) 2座 6楼
1期 (都会駅) 2座 7-68楼
1期 (都会駅) 2座 69楼
1期 (都会駅) 3座 6楼
1期 (都会駅) 3座 7-62楼
1期 (都会駅) 3座 63楼
2期 (城中駅) 6座 6楼
2期 (城中駅) 6座 7-67楼
2期 (城中駅) 7座 6楼
2期 (城中駅) 7座 7-67楼
2期 (城中駅) 8座 6楼
2期 (城中駅) 8座 7-66楼
2期 (城中駅) 9座 6楼
2期 (城中駅) 9座 7-66楼
2期 (城中駅) 10座 6楼
2期 (城中駅) 10座 7-66楼
| 都会駅 | 维景湾畔 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均尺价 | $14,902 元 | $15,033 元 |
| 变动幅度 | +5.14% | +3.87% |
| 成交量 | 31宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 74% |
| 蚀让比例 | 23% | 26% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $1,450 万元 | $670 万元 - $2,080 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 3.6% |
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