Cumberland House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金百龙大厦大厦

收藏屋苑

63年单幢

金百龙大厦位于九龙佐敦弥敦道227号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有25个单位。交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	金百龙大厦	AVA 62	伟晴阁	金宝楼	翠汇轩	金霞阁	好安楼	本木	高临	文苑楼	永发大厦
楼龄	63 年	10 年	49 年	51 年	17 年	48 年	54 年	6 年	1 年	63 年	47 年
单位数目	--	88	160	60	66	30	102	172	259	432	77
平均尺价	--	$17,587 元	$11,981 元	$12,043 元	--	--	$13,121 元	$23,747 元	$22,339 元	$7,434 元	$11,214 元
变动幅度	--	+3.81%	0.00%	+40.10%	--	--	+56.41%	-10.17%	+7.23%	+10.67%	+3.43%
成交量	--	3宗	3宗	1宗	--	--	1宗	4宗	39宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	0%	33%	0%	--	--	100%	25%	13%	60%	100%
蚀让比例	--	100%	33%	100%	--	--	0%	75%	3%	20%	0%
一年转手率	--	12.5%	6.9%	3.3%	1.5%	--	2.9%	4.7%	--	4.9%	3.9%
放盘叫价	$418 万元 - $5,200 万元	$335 万元 - $550 万元	$150 万元 - $430 万元	$398 万元 - $580 万元	$430 万元 - $650 万元	$350 万元 - $1,500 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$520 万元 - $980 万元	$650 万元 - $1,580 万元	$448 万元 - $820 万元	$285 万元 - $599 万元
平均尺租	--	$75.0 元	--	--	--	--	--	$64.0 元	$65.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 5.1%	--	--	--	--	--	~ 3.2%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	--	6.8%	--	--	--	--	--	5.8%	11.6%	--	--