物业布局图 平面图
华富花园 大厦
华富花园 大厦外观图 图1
华富花园 位于新界 清水湾 银峦路7号,于1983年6月开始落成,由30座洋房组成,共有30个单位。设有3至4房间隔,实用面积为1,180至2,233平方尺,小学校网在95区,中学校区在西贡。
Garden House Waldorf Kindergarten
4分钟 步行
Guidepost Montessori International Kindergarten (clearwater Bay)
9分钟 步行
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华富花园 |
匡湖居
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逸珑园
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溱乔
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逸珑海滙
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西径村
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立德台
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早禾居
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御花园
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尚林
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银景峯
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| 楼龄 |
43 年 |
40 年
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9 年
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22 年
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9 年
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50 年
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32 年
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23 年
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11 年
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8 年
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| 单位数目 |
35 |
535
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297
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63
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328
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79
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6
|
3
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| 平均尺价 |
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$1,146 元
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$13,031 元
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$10,923 元
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$20,107 元
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| 变动幅度 |
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+5.04%
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+17.82%
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+4.95%
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-24.22%
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| 成交量 |
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12宗
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6宗
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1宗
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4宗
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| 有盈利比例 |
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67%
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17%
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0%
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0%
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| 蚀让比例 |
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25%
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83%
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200%
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75%
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| 一年转手率 |
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4.1%
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8.4%
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3.2%
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2.1%
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1.3%
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16.7%
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| 放盘叫价 |
$2,380 万元 - $2,980 万元 |
$1,800 万元 - $5,500 万元
|
$610 万元 - $3,300 万元
|
$1,880 万元 - $3,380 万元
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$431 万元 - $620 万元
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$388 万元 - $998 万元
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$2,380 万元 - $2,380 万元
|
$8,280 万元 - $8,300 万元
|
$1,550 万元 - $1,550 万元
|
$3,800 万元 - $3,880 万元
|
$1.28 亿元 - $1.28 亿元
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| 平均尺租 |
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$36.0 元
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--
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$33.0 元
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| 租务回报率 |
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~ 3.3%
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~ 3.6%
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| 租务活跃率 |
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|
3%
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|
0.6%
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