Kuan Lun Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
菎仑阁 \| 昆仑阁 3楼 A室 2026-07-23 注册处成交	--	$200 万元	- 13%
菎仑阁 \| 昆仑阁 2楼 B室 2022-01-21 注册处成交	--	$228 万元	-
菎仑阁 \| 昆仑阁 5楼 A室 2021-08-13 注册处成交	--	$280 万元	+ 122.2%

载入中。。。

菎仑阁大厦

收藏屋苑

43年单幢

昆仑阁位于九龙九龙城打鼓岭道73号，于1983年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为195至215平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1983 年

单位数目:

10伙

小学校网:

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	菎仑阁	豪门	AVA 55	康丽花园	珑碧	南首	松林	御豪门	太子汇	文曜	御门前
楼龄	44 年	21 年	8 年	--	3 年	1 年	15 年	17 年	19 年	10 年	13 年
单位数目	10	478	88	--	190	--	23	--	116	--	68
平均尺价	--	$13,717 元	--	--	$19,565 元	--	--	--	$14,835 元	--	$15,048 元
变动幅度	--	+8.51%	--	--	-1.90%	--	--	--	0.00%	--	+0.17%
成交量	1宗	6宗	--	--	2宗	--	--	--	1宗	--	1宗
有盈利比例	0%	67%	--	--	50%	--	--	--	100%	--	0%
蚀让比例	0%	17%	--	--	50%	--	--	--	0%	--	100%
一年转手率	10%	4.4%	--	--	--	--	4.3%	--	5.2%	--	7.4%
放盘叫价	--	$778 万元 - $1,238 万元	$318 万元 - $468 万元	$960 万元 - $1,150 万元	$390 万元 - $880 万元	$400 万元 - $880 万元	$818 万元 - $830 万元	$1,250 万元 - $1,388 万元	$850 万元 - $3,080 万元	$775 万元 - $2,050 万元	$1,050 万元 - $1,050 万元
平均尺租	--	$42.0 元	--	--	$64.0 元	$62.0 元	--	$36.0 元	$48.0 元	--	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 3.9%	--	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	0.2%	--	--	4.2%	--	--	--	0.9%	--	1.5%