| 梅苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$32,485 元
+1.70%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$31,773 元
|
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| 梅苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.2%
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$120,000 元 - $120,000 元
1个 租盘
@53 - @53
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
梅苑
|
2座 12楼
2026-10-07 注册处成交 连车位 |
-- |
$1.05 亿元
|
+ 42.3% |
|
梅苑
|
2座 19楼
2026-08-27 注册处成交 连车位 |
-- |
$1.08 亿元
|
- |
|
梅苑
|
2座 1楼
2026-08-27 注册处成交 连车位 |
-- |
$1.35 亿元
|
- |
|
梅苑
|
1座 11楼 1室
2026-05-15 注册处成交 连车位 |
实2,278尺 |
$7,400 万元
@
$32,485
|
+ 80.5% |
|
梅苑
|
May Tower 1座 中层 1室
2026-04-24 市场成交 |
实2,278尺 |
$7,400 万元
@
$32,485
|
- |
|
梅苑
|
1座 10楼 3室
2025-11-14 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$7,085 万元
@
$31,943
|
- |
|
梅苑
|
May Tower 1座 中层 3室
2025-10-27 市场成交 |
实2,218尺 |
$7,085 万元
@
$31,943
|
- |
|
梅苑
|
1座 9楼 3室
2024-09-04 注册处成交 连车位 |
实2,278尺 |
$7,800 万元
@
$34,241
|
- |
|
梅苑
|
1座 12楼 2室
2024-07-16 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$6,500 万元
@
$29,306
|
+ 257.5% |
|
梅苑
|
1座 8楼 2室
2024-01-12 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$8,000 万元
@
$36,069
|
- 7.9% |
| 梅苑 | 帝景园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 159 | 422 |
| 平均尺价 | $32,485 元 | $45,070 元 |
| 变动幅度 | +1.70% | +4.62% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3.1% | 8.1% |
| 放盘叫价 | -- | $8,680 万元 - $1 亿元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $74.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 2% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 4.3% |
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