3-7 Tak Ku Ling Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 84

租盘 195

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	打鼓岭道3-7号	南首	御豪门	成龙居	豪门	太子汇	维景雅轩	碧丽园	宝城大楼	康丽花园	AVA 55
楼龄	--	1 年	17 年	25 年	21 年	19 年	27 年	49 年	60 年	--	8 年
单位数目	--	--	--	138	478	116	34	72	132	--	88
平均尺价	--	--	--	$15,750 元	$13,175 元	$14,009 元	$15,112 元	$10,680 元	$9,543 元	--	--
变动幅度	--	--	--	+8.85%	+4.75%	0.00%	+42.22%	-21.08%	+2.55%	--	--
成交量	--	--	--	3宗	6宗	2宗	1宗	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	--	--	67%	67%	50%	100%	--	100%	--	--
蚀让比例	--	--	--	33%	33%	0%	0%	--	0%	--	--
一年转手率	--	--	--	4.3%	5.4%	4.3%	8.8%	1.4%	3.8%	--	--
放盘叫价	--	$430 万元 - $1,238 万元	$1,150 万元 - $1,400 万元	$489 万元 - $748 万元	$1,137 万元 - $1,300 万元	$868 万元 - $3,080 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,480 万元 - $1,800 万元	$228 万元 - $268 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$280 万元 - $455 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$40.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$48.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	--	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4.1%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	1.4%	0.2%	0.9%	--	--	--	--	--

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