Camay House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

嘉美大厦位于九龙九龙塘嘉林边道4-4A号，于1958年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。实用面积为992至994平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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租盘 39

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	嘉美大厦	南首	成龙居	御豪门	豪门	维景雅轩	太子汇	碧丽园	康丽花园	AVA 55	文曜
楼龄	68 年	1 年	25 年	17 年	21 年	27 年	19 年	49 年	--	8 年	10 年
单位数目	--	--	138	--	478	34	116	72	--	88	--
平均尺价	--	--	$15,750 元	--	$13,175 元	$15,112 元	$14,009 元	$10,680 元	--	--	--
变动幅度	--	--	+8.85%	--	+4.75%	+42.22%	0.00%	-21.08%	--	--	--
成交量	--	--	2宗	--	6宗	1宗	1宗	1宗	--	--	--
有盈利比例	--	--	50%	--	67%	100%	100%	100%	--	--	--
蚀让比例	--	--	50%	--	33%	0%	0%	0%	--	--	--
一年转手率	--	--	3.6%	--	5.4%	8.8%	4.3%	1.4%	--	--	--
放盘叫价	--	$430 万元 - $1,238 万元	$490 万元 - $748 万元	$1,150 万元 - $1,400 万元	$1,137 万元 - $1,300 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$868 万元 - $3,080 万元	$1,480 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$280 万元 - $455 万元	$798 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$51.0 元	$40.0 元	$42.0 元	--	$48.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.8%	--	~ 4.1%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	1.4%	--	0.2%	--	0.9%	--	--	--	--

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