利德大厦豪宅介绍：罗便臣道29号
关键要点
物业位置：利德大厦（Right Mansion），位于香港西半山罗便臣道29号，传统高尚住宅区。
单位详情：实用面积1509平方尺，放盘价$27,000,000。
价格优势：每平方尺约$17,892，远低于西半山同类豪宅市场价，性价比极高。
地点优势：邻近中环及苏豪区，属11小学校网及中西区中学校网，交通便利。
物业概览
利德大厦位于香港西半山罗便臣道29号，于1978年10月入伙，是一座单幢式住宅大厦，共15层，提供30个单位。单位间隔以4至5房为主，实用面积由1509至2985平方尺，适合追求宽敞空间的家庭。虽然楼龄较高，但大厦由专业管理公司负责，环境整洁，部分单位享有开扬景观，具备西半山豪宅的独特魅力。
单位详情
此单位实用面积1509平方尺，放盘价$27,000,000，每平方尺约$17,892。根据利德大厦的标准户型，单位可能为4房（连套房）或5房设计，空间实用，适合大家庭或需要多功能空间的买家。
价格优势
西半山豪宅市场近年成交价普遍较高，例如附近蔚然（Azura）同类面积单位（1589平方尺）于2024年以每平方尺约$30,212至$42,246成交。相比之下，利德大厦此单位的每平方尺价格$17,892远低于市场平均水平，对于希望以较低成本购入西半山豪宅的买家而言，极具吸引力。此外，根据中原地产数据，利德大厦过去3年仅录得1宗成交，显示单位稀缺性，放盘机会难得。
地点及配套
利德大厦位于西半山核心地段，步行可达苏豪区及中环，生活配套完善。附近设有多条巴士及小巴路线，方便前往港岛各区。物业属11小学校网及中西区中学校网，涵盖多间知名学校，如圣士提反女子中学及嘉诺撒圣心学校，适合有子女的家庭。大厦设有基本设施，如停车场，部分单位更连车位，增加实用性。虽然大厦不设会所，但西半山周边生活配套丰富，住户可享宁静住宅环境与市区便利的完美平衡。
投资价值
以$27,000,000购入此1509平方尺单位，每平方尺价格远低于西半山新盘或次新盘（如蔚然或雍景台），为买家提供低成本入市机会。西半山作为传统豪宅区，物业长期保值能力强，特别适合自住或长线投资。单位面积宽敞，具改装潜力，可按买家需求打造理想家居。

利德大厦豪宅介绍：罗便臣道29号
关键要点
物业位置：利德大厦（Right Mansion），位于香港西半山罗便臣道29号，传统高尚住宅区。
单位详情：实用面积1509平方尺，放盘价$27,000,000。
价格优势：每平方尺约$17,892，远低于西半山同类豪宅市场价，性价比极高。
地点优势：邻近 ...

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4 日前刊登

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刊登:2025-06-07 | 更新:2025-06-07

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