上环地铁1分钟｜中区罕有999年地契写字楼
原价800万 → 移民急让现仅488万！
物业基本资料
• 地点：香港上环德辅道中272-284号兴业商业中心405-406室
• 交通：步行1分钟即达上环地铁站，2分钟至港澳码头
• 性质：商业写字楼（业权清晰）
• 实用面积：约 564尺（可视查册资料）
• 地契：罕有永久业权（999年）
• 售价：由800万降至488万，业主移民诚意出售
地点优势
1. 核心商业交通汇聚点：
步行1分钟即到港铁上环站，2分钟步行至港澳码头、电车「丁丁」站及多条巴士线，往返中环、湾仔、九龙极方便，交通四通八达。
2. 风水宝地｜财位之所：
单位位处西港城旁，背山面海、财气集中。附近为香港传统金融与贸易核心区，是港岛西最具风水价值的地段，极受中资企业与金融人士青睐。
3. 邻近高端企业与文化地标：
步行可达中环核心、中信大厦、上环文娱中心、荷李活道古董街，文化与商业并存，适合建立高端品牌形象。
物业特色
• 永久地契（999年）：市面极罕，非新界50年地契可比，资产传承价值极高
• 单位间隔方正，现为两单位相连（405-406室），可分可合
• 🪟室内采光佳，适合改装为办公、医疗、设计工作室、精品展厅等
• 全幢商厦管理成熟，交通配套完善
用途弹性
• ️ 适合开设律师楼、会计师楼、移民顾问、财富管理公司
• ️ 可作个人工作室或共享办公空间（co-working）
• ️ 适合医美、零售、艺术空间等用户改装
• ️ 收租回报稳定、位置有长期需求
投资亮点
• 原价800万，现仅售488万，属中区难得低水入场
• 市况低位，买入持有出租回报理想
• 永久地契属稀缺资产，保值抗通胀优势明显
• 中资企业热点，未来升值潜力强大
特别适合人士
• 中小企、个人专业开业者自用
• 长线投资者收租保值
• 海外港人或退休移民人士配置港资产
• 中资企业设立香港办公室据点
【联络方式】
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