世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為43座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房間隔,座向東南望開揚景,叫價$595萬,最終減$125萬至$470萬沽售,減幅21%,實用面積呎價$15,461。袁麗詩表示,原業主於2012年4月購入上址,當年購入價$264萬,持貨10年至今沽售,賬面獲利$206萬,單位期內升值78%。