世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為黃大仙翠竹花園13座中層E室,單位實用面積為484平方呎,2房,主要望南面開揚景單位,原叫價$560萬,新近以$520萬(自由市場價)成交,實用面積平均呎價為$10,744。據悉,原業主於2011年以$248萬購入至今,持貨11年帳面升值$272萬,期間大幅升值1.1倍。