世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角百福花園百喜閣高層B室,單位實用面積約542平方呎,2房間隔單位,向西面眺望樓景為主,成交價$807萬,實用面積平均呎價約$14,889。世紀21日昇蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2019年7月才以約$823萬購入上址單位,換言之單位額外印花稅徵稅期滿便沽售單位,持貨3年帳面損失$16萬,期間單位脹面貶值2%。