祥益地產高級區域經理黃慶德表示，剛成交新屯門中心單位為10座高層C室，實用面積462平方呎，兩房兩廳，廳房均擁開揚景觀及內籠附有新裝修，租客遂便決定預繳租期內所有租金以月租$1.3萬「即睇即租」上址，以實用面積計算呎租$28.1。黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$614萬作計算，該單位的租金回報率為2.5厘。
