2024-04-26 易發睇樓團
一手新盤旺銷，本周末再有多個新盤出擊。桂洪集團旗下紅磡曼翹於周六發售全盤130伙；黃竹坑站港島南岸揚海亦周六進行第三輪銷售共135伙；鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN最快周日進行首輪銷售。
揚海銷售設大手組別
嘉里建設夥信置及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸揚海落實周六進行第三輪銷售共135伙，分三組揀樓，包括以相鄰三房與四房一對形式發售的S組，共有14對組合；選購至少1個三房單位或四房單位，或者買2至4伙的A組；及選購1至2伙的B組，並於明天截票。
揚海上周六加推133伙，嘉里物業代理公司市場策劃高級總監吳美珊指，單位涵蓋1伙一房、78伙兩房、39伙三房及15伙四房，面積320至1,420方呎，以最高折扣率20%計，折實價1,004.4萬至6,957.6萬元，折實平均呎價36,590元。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，揚海首兩輪銷售以價單及招標合共售出384伙，銷售額87.6億元。
至於桂洪集團紅磡馬頭圍道曼翹於本周六發售全盤130伙，面積186至334方呎， 包括開放式、一房及特色戶，扣除最高折扣18%後，折實價331.8萬元至908.2萬元，折實呎價由17,281元至28,016元。
HOLBORN原價加推68伙
另一邊廂，恒基地產旗下鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN昨加推68伙，折實平均呎價29,415元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，今批單位屬原價加推，項目將於今日公布銷售安排，好大機會於周日推售，惟未必會盡推首兩張價單156伙，亦不會設大手客組別，希望令更多市民上到車。
該盤加推的68伙，涵蓋25伙開放式至43伙一房戶，面積220至260平方呎，扣除最高6%折扣，折實售價由580.8萬至819.02萬元，折實呎價25,930至31,617元。除9伙高層一房戶外，其餘59伙折實價低於800萬元。入場單位為B座5樓B8室，面積224方呎，屬開放式間隔，折實售價580.8萬元，折實呎價25,930元。
消息指，截至昨午7時30分，該盤累計收逾750票。韓家輝指，入票者中65%為港島區，其中港島東佔一半；而40歲以下的年輕人佔60%。
HENLEY III或下周初銷售
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨亦表示，啟德THE HENLEY III將於本周內將上載新一份銷售安排，最快下周初進行次輪銷售。項目自上周三公布加推81伙後，至昨晚累收1,160票，超額登記逾13倍。他指，該盤有機會再加推單位，現時集中推內園單位為主，向海單位佔約10%。
屏山南屏匯單日售18伙
新界區方面，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由該行獨家代理之元朗屏山南屏匯昨日全數推售39伙分層戶，首日售出18伙。其中，一組客購入2伙一房單位投資，涉資合共約1,171萬元。而項目一房分層單位除示位外全部沽清，布少明稱，餘下單位有極大加價空間。
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