THE HOLBORN 細至200呎 最快下周開價

9月新盤大混戰，正當嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸揚海明日開售首批200伙之際，恒基地產旗下樓花期約20個月的鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN 昨上載售樓書，單位實用面積由200方呎起。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤共有420伙，最快下周開價及對外開放示範單位，價錢將參考近一年多同系及同行的港島區新盤，首張價單至少84伙，將先推出開放式及一房戶，預計9月下旬發售。●香港文匯報記者 梁悅琴

韓家輝表示，THE HOLBORN 鄰近太古港鐵站，戶型由開放式至3房，屬毗鄰太古城一帶罕有的細單位戶型。項目共有420伙，包括開放式至3房戶。其中提供142伙開放式戶，佔全盤34%，實用220至237平方呎；242伙一房戶，佔57%，實用面積253至314平方呎；24伙兩房戶，佔6%，實用面積452平方呎；另有特色戶12伙，實用面積200至571平方呎。

主打細戶型 一房戶逾半

最細單位見於A座3樓A8室，面積200平方呎開放式單位，另有108平方呎平台；同層的B座3樓B09室單位，面積同樣200平方呎，平台則為114平方呎。頂層有2伙逾500平方呎連天台及平台特色戶，均為三房戶，其中A座32樓SA1室，面積571平方呎，附連127平方呎平台，以及460平方呎天台。

他又稱，港島半山堅道73號最快10月推售，項目共有187伙細單位；旺角利奧坊第4期最快今年底推售，項目提供逾600伙。

THE HENLEY III料可收1000票

另一邊廂，恒基地產旗下啟德THE HENLEY III明日首度開售100伙，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至昨日累收901票(中介人佔24票)，超額認購逾8倍，其中A組大手客佔約20%，相信今日截票可以累收1,000票，明日揀樓設大手客時段，A組最少購1伙500方呎以上單位，或不可多於4伙其他單位，首輪銷售100伙市值約10.16億元。他指，今批單位售價較低，有83伙折實價低於1,000萬元，對明日銷情有信心，不排除下周進行次輪銷售。他指項目鄰近港鐵啟德站、沙中線二期通車後只需15分鐘到金鐘，而區內亦可連接六號幹線方便通往各區。

揚海累收逾3750票 超購19倍

嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸揚海明日亦開售首批200伙，其中188伙以價單發售，並於昨日下午4時截票，消息指，累收逾3,750票，超額登記19倍，另有12伙四房戶招標發售；新地旗下天水圍第1期Wetland Seasons Bay亦於明日進行第三輪銷售300伙，並於昨日截票，消息指累收逾5,000票，超額登記逾15倍。

信置營業部集團聯席董事田兆源表示，8月份信置系內樓盤共沽86伙，套現逾15億元，當中主要包括維港滙 I至III 期50伙、逸瓏灣826伙、ONE SOHO 5伙、Silversands 3伙，多個成交創項目新高。田兆源指，香港經濟活動及就業市場持續改善，市民對樓市信心增強，一手市場開售都能賣個滿堂紅，系內港島南區地鐵上蓋豪宅項目揚海收票超額十數倍； 此外，預期低息環境會持續，除用家外亦有不少投資者入市，樓市持續暢旺。