2024-04-26 易發睇樓團
發展商繼續推售單位吸客。恒地鴨脷洲新盤項目逸南昨進行次輪推售,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,昨晚共售出9伙,當中包括5伙開放式及4伙1房。首兩輪銷售共售出54伙,佔可發售單位73伙近74%,套現逾3億元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,逸南客源以25至35歲年輕人為主,涉及投資金額細,買家中投資客佔三成,用家約佔七成,租金回報可達3至3.3厘。由於港島區600萬元內全新盤選擇不多,預料逸南周末可沽清餘下單位。他續指,一手新盤成交暢旺,大圍站上蓋大型新盤亦於本月推售,估計6月全月可錄得約2,500宗一手成交。
昨日發售的28伙主要來自3號價單的25伙單位,包括14伙開放式及11伙1房戶,折實售價約452.23萬至726.15萬元,呎價由24,314至27,700元。25伙折實總值逾1.43億元。不過昨日售價最平的單位折實價為439.07萬元,為第一張價單但尚未推售之單位。
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