灣仔EIGHT STAR STREET指引呎價逾4萬

加快推盤步伐，索價亦變得進取。太古地產旗下位於灣仔星街8號的EIGHT STAR STREET首推3伙特色戶招標，實用面積497至913方呎，包括2伙連平台的兩房戶及1伙三房戶，3月4日截標。發展商提供指引價2,028萬至3,828萬元，指引呎價40,805元至42,126元。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示，EIGHT STAR STREET指引價參考同區系內已有20年樓齡的星域軒及港島區特色單位售價，以及物業用料等。資料顯示，星域軒近期的二手成交實用呎價約38,083元，換言之，EIGHT STAR STREET的指引呎價比星域軒叫高7%至10%。由於是用招標發售，指引價只是底價而已，即太古地產對項目的目標呎價要求更高。杜偉業坦言，市場對住宅剛性需求大，該盤位處星街小區，貼鄰太古廣場3期，料可吸納區內上班一族，對銷售有信心。

該3伙招標單位分別是2樓C室，實用面積555呎，兩房一套，另有192呎平台，指引價2,338萬元（呎價42,126元）；6樓B室，實用面積497呎，2房，另有154呎平台，指引價2,028萬元（呎價40,805元）；19樓A室，實用面積913呎，三房，指引價3,828萬元（呎價41,928元）。

只提供建築期付款

杜偉業表示，選擇這3伙率先招標，因有其代表性，付款方法只提供建築期付款，簽臨約付樓價5%、3個月內再付樓價10%，而入伙時支付樓價餘額85%。