2024-05-17 易發睇樓團
鷹君與港鐵合作開發的何文田站上蓋樓盤朗賢峯首輪銷售一掃而空後，發展商宣布將於明日（4日）進行次輪銷售。昨日下午6時截票，此次發售共錄得超過9000張入票，相較首輪的7500張增加20%，顯示市場對此項目的熱烈追捧。
鷹君地產銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯第IIB期首輪銷售當日全部售罄，因應市場高需求，明日將推出248伙公開發售。本輪將推出新價單中的224伙，及舊價單中的24伙，單位面積介乎340至783平方呎，最高折扣達18%，折實平均呎價為22176元。
此次銷售中，呎價最高的單位是5A座28樓F室，面積554平方呎，折實售價1571萬，呎價28357元。若此單位成功售出，將創下朗賢峯新的最高呎價紀錄。此前的最高成交呎價為IIA期招標售出的3座1樓C室特色戶，面積846平方呎，連794平方呎平台，以2358.8萬成交，呎價27882元。
此外，最平單位為5B座2樓E室，面積377平方呎，折實入場費701.1萬，呎價18597元；售價最高的單位則是5A座27樓A室，面積783平方呎的3房戶，折實售價2031萬，呎價25939元。
朗賢峯項目自開售以來已累計售出293伙，套現金額逾37億元，顯示樓市對此類優質地段的高端新建項目需求持續強勁。
佐敦彌敦道350號的高臨，由資本策略地產開發，將於今日進行首輪銷售。資本策略地產執行董事何樂輝昨日表示，項目已於昨日下午3點截止收票，共收到逾3000張入票，超額認購達24倍。今日將推售首兩張價單，總共104伙，對樓市銷售充滿信心，依據市場反應計劃加推。
另一方面，新地The YOHO Hub II在五一勞動節首日開放示範單位，吸引大量市民參觀，情況火熱。該項目位於元朗，將於今日起接受認購登記，首批188伙呎價為1.43萬。由於推出價格具吸引力，預計首日即可收到逾千張入票。
The YOHO Hub II昨日繼續開放現樓示範單位供公眾參觀，即使非假期，現場依然有長龍。發展商指出，首天約有5000人次參觀，估計過去兩天總計達1萬參觀人次。
首批188伙的最低單位為8座3樓D室，面積為467方呎，為2房戶型，折實入場費為682.92萬，呎價14624元；最高價單位為8座46樓H室，面積901方呎，屬3房戶型，折實售價為1299.86萬，呎價14427元。此外，發展商為吸引買家，首張價單推出低價，並為買家代繳最高3%的印花稅，進一步刺激市場需求。
The YOHO Hub系列項目共分兩期發展，共提供1969伙，上一期於2021年底推出，提供1030伙，迄今已售出逾440伙，套現超過48億。此次新一期項目提供939伙，面積範圍為336至1035方呎，提供1房至4房不同間隔，其中3房戶型佔約50%。
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