西營盤尚瓏最快12月開售

由富豪酒店集團發展的西營盤皇后大道西160號單幢項目，昨日命名為尚瓏(The QUEENS)。項目涉及130伙單位，戶型由開放式至3房間隔，另設少量特色單位，最快12月開售。另一方面，計劃周日開售的帝國集團及香港小輪旗下的帝御．星濤(帝御第2期)，截至昨晚8時累收3,179宗登記，超額逾11倍。

尚瓏或下月中開放參觀

百利保執行董事兼首席營運官范統表示，西營盤尚瓏主打1房及2房戶，佔整體單位一半以上。單位面積由200多方呎至488方呎不等。而示範單位仍在準備中，有機會在11月中開放予公眾參觀，最快12月開售。范統指，項目目前仍未定價，將參考市場氣氛及同區售價。

范統認為，額外印花稅（SSD）禁售期應減至兩年；而第二個物業的雙倍印花稅（DSD）也應由15%降至與首置稅率看齊。

同屬港島區，新地東半山豪宅Central Peak公布最新銷售安排，推出4個分層單位12月1日起招標，分別為Alpex I 3樓Manor A及B室，以及Everex II 5樓Manor A及B室。發展商早前表示，物業價錢將參考附近開售豪宅，呎價介乎7萬至逾10萬元。發展商將開放現樓示範單位，睇樓客需準備200萬元本票。

帝御·星濤登記逾11倍

另一邊廂，帝國集團及香港小輪合作發展、恒基負責銷售的帝御·星濤(帝御第2期)首張價單連加推價單共248伙，該批單位將於周日開售，開放式價錢由約298萬元起步，帝御．星濤示範單位地址位於美麗華廣場1期5樓。該盤截至昨晚8時累收3,179登記，當中地產代理中介人票佔59登記，共超額逾11倍。

恒基物業代理公司營業(一)部總經理林達民指，將於本周六（10月31日）中午12時截票。首輪單位未有特色單位，將保留於次輪銷售推出，有機會下周公布次輪銷售的價單，料11月中前會進行次輪銷售。首輪單位包括首3張價單，包括66伙開放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房。

眼見一手市場活躍，長實旗下沙田名日．九肚山預告次輪推出單位將加價或削車位認購優惠。該盤早前落實本周六首度開售98伙，折實價762.8萬元起，長實地產投資董事黃思聰指，已錄足額認購，情況理想，會視乎周六銷售狀況，再決定加推，相信次輪售價將「拾級而上」。