四大代理評樓市

■中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑：大圍站新盤開價克制，搶去大量二手客源，特別是中價物業。市場上二手筍盤消化得七七八八，業主收窄減價幅度，買家則期望有更大議價空間，買賣雙方持續拉鋸，二手成交量放緩。

■美聯物業住宅部行政總裁布少明：本周三將發布的施政報告，料主力着墨於經濟及防疫方面，預期在新盤氣氛熾熱帶動下，購買力持續釋放，若果疫情受控，物業交投表現看俏。

■利嘉閣地產總裁廖偉強：上周本地疫情趨升，部分二手買家及業主有所擔憂，而影響睇樓量，整體交投速度因而減慢。此外，現時二手業主叫價較早前硬淨，議價空間收窄，買賣雙方拉鋸時間增加，樓市交投減慢。

■港置行政總裁李志成：大圍新盤「柏傲莊I」率先開價搶攻，新一期居屋接獲逾23萬宗申請，攤分了部分二手客源。市場預期施政報告對樓市着墨有限，相信二手私樓市場在新盤及資助房屋市場夾擊下，短暫表現相對失色。

製表：記者 周曉菁