舖位連錄蝕讓 投資者再撈貨

香港文匯報訊（記者　黎梓田）近期舖位成交大增，不乏蝕讓個案。市場人士透露，不少為資深投資者認為「港區國安法」能阻止示威活動，故於近期密密入市。

登打士街細舖蝕620萬

市場消息指，旺角登打士街43號H02號舖， 建築面積150方呎，實用面積約100方呎，現由椰汁大王以每月約13萬元租用。原業主以3,680萬元售出，較原叫價6,000萬元減近四成，按2012年高峰期4,300萬元買入價計，賬面蝕620萬元。

荃灣地舖5年蝕讓兩成

另消息指，荃灣大河道22至28號榮安大廈地下A2舖亦蝕讓，建築面積約200方呎，成交價約2,000萬元，較原業主叫價2,900萬元劈逾三成，低市值一成。原業主2015年1月2,520萬買入，賬面蝕520萬元。該舖租客為許氏兄弟找換店，月租6.38萬元至2021年11月。

有市場人士透露，不計劏場舖及樓上舖，粗略估計本周舖位成交至少有10宗以上，對比以往疫情最嚴重時每周1-2宗增加至少4倍以上，而且大多為資深投資者，原因與「港區國安法」通過有關。他們認為國安法能阻止示威活動，使零售及旅遊行業好轉，對舖市有利，故近期密密入市。