景林邨呎售逾2萬 公屋新高

樓屢現破紀錄成交。市場消息昨指，將軍澳公屋景林邨有單位以呎價逾2萬元售出，創全港公屋呎價新高。

原業主付辣稅止賺

市場消息稱，景林邨景桃樓一高層單位，面積153方呎，已補地價，早前叫價320萬元，經議價後以313萬元易手，呎價20,458元，為全港公屋呎價首破2萬元。原業主於2017年8月以已補地價約235萬元購入單位，賬面獲利78萬元，但因持貨不足3年，須支付樓價10%即31.3萬元的額外印花稅。

私宅方面，早前傳出永倫集團以天價易手的鰂魚涌太古城春櫻閣頂層複式連天台戶，最終落實成交。美聯物業范浩銘表示，單位面積1,277呎，原業主開價約4,800萬元，其後減價至4,030萬元獲一見鍾情買家承接，呎價31,558元，售價及呎價均創屋苑新高。

太古城複式4030萬沽

原業主永倫集團早於1986年以175萬元購入，一直作收租用途，持貨34年賬面獲利3,855萬元或22倍。