世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 高層01室,實用面積401平方呎,屬2房間隔,座向東面,望樓景,單位放盤4個月,獲買家「零議價」$499萬(自由市場價) 承接,實用面積平均呎價$12,444。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價$492萬(已補地價),持貨4年至今沽售,賬面獲利$7萬,單位期內升值1%。