馬鞍山海濤居3座中層2房戶 議價後以$580萬易手

中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，市場期待施政報告會有減辣措施，整體入市氣氛較為觀望，亦有部份買家決定偷步入市。馬鞍山區本月暫錄約19宗二手成交，較上月同期錄約10宗增約9成。其中海濤居剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3座中層E室，單位實用面積465平方呎，建築面積586平方呎，2房間隔，開價約$630萬，議價後以$580萬易手，實用平均呎價$12,473，累減約50萬。

中原林志明指，新買家為上車客，見屋苑配套完善，價錢吸引，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2012年以$370萬購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約$210萬離場，單位期內升值約56.8%。