中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，日前促成馬鞍山海柏花園4座低層D室易手，單位實用面積389平方呎，建築面積530平方呎，2房間隔，開價約$600萬，雙方議價後以$598萬易手，實用面積平均呎價$15,373。中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2009年以$215萬購入單位，持貨約14年，是次易手賬面獲利約$383萬離場，單位期內升值約178%。
