中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,日前促成馬鞍山海典居1座中層E室易手,單位實用面積574平方呎,建築面積743平方呎,2房間隔,開價約$800萬,零議價易手,實用面積平均呎價$13,937。中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2011年以$418萬購入單位,持貨約12年,是次易手賬面獲利約$382萬離場,單位期內升值約91.4%。