世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為寶鞍閣(C座) 低層04室,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價$640萬,經議價後減$35萬成交,減幅5.5%,獲買家以$605萬(自由市場價) 承接,實用面積呎價$9,380。據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價$242萬(已補地價),持貨13年至今轉售,賬面獲利$363萬,單位期內升值1.5倍。