2024-05-23 28HSE 編輯部
隨著樓市進入鞏固期，長實集團及港鐵公司合作的黃竹坑站上蓋項目藍岸Blue Coast第3期即將推出。據悉，3B期將作為推售的先鋒，特別是其中的3房和4房「樓王」單位，預計將透過招標方式出售，價錢約5000萬，每平方呎價錢高達4萬。
昨日，發展商公佈3B期的單位分布情況，計劃提供642伙，涵蓋2至4房單位，以3房單位為主打，佔比逾七成。發展商透露，最快於月內開售，並考慮將1A座整層樓王單位以招標方式發售，4房樓王的市場合理呎價預計將達4萬。
郭子威，長實營業部首席經理，表示藍岸Blue Coast有望於3月推盤，特色樓王單位將採用招標方式，其中4房單位的「市場合理價」約5000萬，呎價則約4萬。對於有意購買鄰近兩個樓王單位的買家，發展商將提供優先考慮，整體價錢預計達到1億。
在樓市動態方面，郭子威認為在撤銷若干限制措施後，市場交投有所增加，前景樂觀。他預計，由於市場活躍，3月的新盤成交量可能超過3000宗，對於訂價將提供重要參考。
長實的高級營業經理楊桂玲提到，3B期擁有2座大樓，分別為1A、1B座及2A、2B座，共提供642伙單位，面積範圍在452至1267平方呎。該項目的戶型多樣，從2房到4房不等，並設有5種不同的間隔設計。
她還指出，該期部分的2房單位及所有的3房和4房單位都配備有主人套房，大約88%的單位在客廳或睡房均設有獨特的角窗設計。部分高層單位更能享有園景和海景的雙重景色。樓王單位則設有特大的平台或露台，部分單位可俯瞰深灣游艇會的美景。
發展商強調，項目的銷售工作正在緊鑼密鼓的準備中，計劃將樓書上載於網上，而位於紅磡置富都會商場內的示範單位和售樓處，也將於不久後開放。
長實集團聯同港鐵公司於黃竹坑站上蓋推出的藍岸Blue Coast迎來第3期，3B期樓王單位將採招標方式發售，預計價錢約5000萬，每平方呎逾4萬。該項目提供642伙，以2至4房設計為主，3房單位成為大宗，佔全期74%。
長實首席經理郭子威表示，Blue Coast的樓王單位可能於3月開售，並考慮對於購買相鄰樓王單位的買家給予優先。他亦指出，撤辣後市場回暖，交投頻繁，預計本月新樓成交量可望達3000宗。
高級營業經理楊桂玲補充說，3B期由兩座大樓組成，單位面積由452至1267平方呎不等。此外，大部分單位設有獨特角窗，高層更可享有園景及海景。發展商已準備就緒，將在短期內開放示範單位及售樓處。
Blue Coast分兩期開發，共提供1200伙，為黃竹坑站上蓋最大項目，3C期亦將提供558伙，兩期項目均已獲批售樓紙。
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