中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約11宗二手成交,其中沙田翠湖花園本月暫錄1宗成交,最新錄A座高層04室,單位建築面積1332平方呎,實用面積1112平方呎,3房連套房間隔,開價約$1,600萬,其後減至$1530萬,日前議價後以$1360萬易手,實用面積呎價$12,230。原業主則於1996年以$670萬購入單位,持貨27年,是次沽出單位賬面獲利約$690萬離場,單位期內升值約103%。