世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為10座高層C室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向東北望開揚遠景。單位原叫價$470萬,放盤一星期,象徵式輕微減價$4萬成交,以$466萬沽出,實用面積呎價$14,251。據了解,原業主於2017年1月以$465萬購入上址,持貨7年多至今將單位易手,賬面輕微升值1萬元,過去7年幾近原地踏步,但實際上扣除釐印費等交易成本,業主基本上要蝕讓離場。