中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，新近錄得沙田碧濤花園2期富臨閣(B座)中層E室，單位實用面積839平方呎，建築面積1187平方呎，3房連套房間隔，最初開價$1,008萬，經議價後以$1,000萬獲承接，實用面積平均呎價$11,919。中原歐偉基指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，立即決定承接單位自用。據了解，原業主於2001年7月以約$425萬購入單位，持貨約21年，是次沽出單位獲利約$575萬離場，單位期內升值約135%。
