中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,日前促成沙田溱岸8號3座中層F室,單位實用面積508平方呎,建築面積668平方呎,2房間隔,放盤時叫價約$1,028萬,日前議價後以$930萬易手,實用面積平均呎價$18,307。據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2012年以$547萬購入單位,持貨11年,是次沽出單位賬面獲利約$383萬離場,單位期內升值約70%。