中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,日前促成沙田富豪花園K座高層B室,單位實用面積896平方呎,建築面積1,228平方呎,3房連套房間隔,4月時開價約$1,020萬,其後減至$998萬,議價後以$848萬易手,實用面積平均呎價$9,464。據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於1986年6月以$91萬購入單位,持貨37年,是次沽出單位賬面獲利約$757萬離場,單位期內升值約8.3倍。