新屯門中心1座中層3房戶 短租客以$1.35萬租入

祥益地產區域董事黃慶德表示，分行日前錄得一宗新屯門中心的租賃成交個案，是次租客為區內短租客，由於原住所將進行裝修工程，需要另覓住所暫住四個月，該單位之租金回報率高達3.2厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層A室，實用面積603呎，三房兩廳。租客為區內短租客，鍾情單位與原住所為同一屋苑，方便往返視察裝修進度，加上內籠附有企理裝修，上述租客考慮到區內短租盤「一盤難求」，遂便決定預繳四個月租金以月租$1.35萬承租單位，以實用面積計算呎租$22.4。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$506萬作計算，該單位的租金回報率高達3.2厘。