祥益地產區域董事黃慶德表示,日前促成新屯門中心7座中層G室,實用面積455平方呎。新買家為區內準婚客,表示熟悉區內環境,而且單位內附雅裝,收樓後毋須大執即可入住,加上原業主有$48萬的議價空間,新買家考慮到樓價可以負擔,遂便決定以$402萬購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$8,835,屬市場價成交。