2024-05-03 易發睇樓團
祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門新盤NOVO LAND第1A期及1B期入伙,日前促成一宗該屋苑之租賃成交個案,是次租客為內地生,該單位的租金回報率約2.7厘。
古氏稱,上述所錄成交單位為1A期1座低層P室,實用面積418呎,兩房一廳。據了解,該租客為內地生,由於鄰近大學的租盤不合心水,因此需要物色較遠的優質租盤租住,鍾情屋苑屬全新一手新樓,單位附設全屋電器及發展商裝修,可即租即住,加上屋苑設有度假式園林住客會所,設備齊全,遂便決定以月租$1.4萬並一次過預繳一年租金,合共涉資$16.8萬承租單位,平均呎租為$33.5。
古氏續稱,如以業主於2023年以約$627萬的購入價計算,該單位的租金回報率約2.7厘。
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