屯門邁亞美海灣1座高層2房戶 預繳一年租金 每月$1萬

祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣屬優質屋苑之一。日前分行促成一宗邁亞美海灣「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。

邱氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，實用面積398呎，兩房一廳。租客為外區客，主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內附大部分傢電，毋須大量添置即可入住。業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租$1000至每月$1萬獲「即睇即租」，單位以實用面積計算呎租$25.1。

邱氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$457萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。