祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門邁亞美海灣6座低層E室租賃成交，實用面積447平方呎，2房，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁全海景觀，屬優質戶，而且業主願意調整租金，減租300元，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租$1.07萬承租單位，實用面積平均呎租為$23.9。黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約$479萬作計算，該單位的租金回報率為2.7厘。
