2024-05-04 28HSE 編輯部
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門半新盤珀御屬酒店式住宅,不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩,交投活躍。日前該分行促成一宗珀御租賃的成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為高層J室,實用面積310呎,開放式間隔。租客為區內客,考慮到屋苑屬區內半新物業,設有會所設施,而且單位附發展商裝修,可以即租即住,加上鄰近工作地點,經議價後,業主願意減租$1000,租客遂便決定以$1萬租入上址,以實用面積計算呎租$32.3。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約$484萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。
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