祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得一宗區內客的買賣成交個案,成交單位為低層G室,實用面積347呎,一房一廳,減價$15萬,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定以$505萬購入上址作自住或長線收租之用,以實用面積計算平均呎價為$14,553元,屬市場價成交。原業主於2017年以約$464萬購入單位,是次轉手帳面獲利約$41萬。該單位若作投資收租,現時市值租金大約為$1.1萬,租金回報率為2.6厘。