祥益地產高級分行經理龍超君表示，日前屯門海麗花園錄得一宗區內客之租賃成交個案，所錄成交單位為2座低層A室，實用面積452平方呎，兩房兩廳，業主調整租金，減租$500，租客遂便決定以月租$1.1萬承租單位並一次過預繳半年的租金，平均呎租為$24.3。龍氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$452萬作計算，該單位的租金回報率高達2.9厘。
