祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前促成一宗屯門御海灣1座高層P室之租賃成交個案，實用面積299平方呎，1房，減租$500，以月租$1.2萬獲承租，實用面積平均呎租$40.1。據了解，該租客為區內客，主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，可即租即住，加遂便決定「即睇即租」。祥益地產黃慶德指，如以業主於2021年以約$635萬的購入價計算，該單位的租金回報率為2.3厘。
