美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,該行最新促成屯門御半山一個435實呎2房戶,成交單位為屯門御半山1B座低層E室,屬2房單位,實用面積約435平方呎。據悉,原業主見市況淡靜,後市存在不少不利因素,故決定面對現實割價沽貨,買賣雙方議價$25萬,最終以$600萬沽出單位,折合實用呎價約$13,793。原業主於2018年6月以$641.4萬購入上述單位,持貨逾4年,賬面虧蝕$41.4萬,期內物業跌價約6.5%。