沙田花園3期A座高層1房戶$320萬易手

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約32宗成交，沙田花園城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3期A座高層G室，單位建築面積413平方呎，實用面積268平方呎，1房間隔，開價約$350萬，日前議價後以$320萬易手，實用面積呎價$11940。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1997年以$169萬購入單位，持貨約27年，現轉手賬面獲利約$151萬離場，單位期內升值約89.3%。