祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗屯門彩華花園的租賃成交個案，單位為A座低層5室，實用面積420平方呎，2房間隔，減租至$1.1萬租出，實用面積平均呎租$26.2。據了解，業主放租不足48小時即獲客人睇中承租。租客為區內客，表示熟悉區內環境，考慮到單位內附企裝，有意租入並願意預繳半年租金， 祥益林偉光指，如以同類型單位銀行估值約$452萬作計算，該單位的租金回報率高達2.9厘。
